1995〜2005年築, 専有面積67.01㎡〜87.01㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+26.4%
品川区
159.3万円/㎡
前年比+8.2%
ナイスパークステージ戸越公園
東京都品川区豊町一丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 77.01㎡の場合
相場
11,628万円
151.0万円/㎡
6,886
10,047
13,209
16,370
AI査定結果
推定相場価格
11,628万円
151.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,047万円〜13,209万円
130.5万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ナイスパークステージ戸越公園
11,500万円（149.3万円/㎡）/ 3階 / 77.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は114.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 11,500万円 | 149.3万円 | 3階 | 77.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 7,280万円 | 103.9万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 7,480万円 | 106.8万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/16 | 7,980万円 | 113.9万円 | 3階 | 70.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/18 | 7,100万円 | 106.5万円 | 3階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 7,480万円 | 107.3万円 | 4階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ナイスパークステージ戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越公園駅8分 | 11,500万円 | 149.3万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | パーク・ハイム戸越三井坂 品川区豊町一丁目 | 戸越駅8分 | 10,680万円 | 134.6万円 | 79.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/22 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 10,300万円 | 125.6万円 | 82.03㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランドステージ戸越公園弐番館 品川区西品川二丁目 | 大崎駅6分 | 11,980万円 | 144.0万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/29 | ロネスタ戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 7,490万円 | 114.6万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | 品川戸越パーク・ホームズ 品川区戸越五丁目 | 戸越駅5分 | 10,980万円 | 150.9万円 | 72.78㎡ | 3LDK+WIC | 9階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ベルス大崎百反坂 品川区大崎三丁目 | 大崎駅8分 | 10,580万円 | 162.8万円 | 65㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/12 | クレッセント大崎 品川区大崎三丁目 | 大崎駅10分 | 6,980万円 | 112.4万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/30 | クレアシティ品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 7,980万円 | 117.5万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/02 | グローリオ戸越銀座 品川区平塚一丁目 | 戸越駅1分 | 8,580万円 | 130.1万円 | 65.94㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,180万円 | 114.5万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ジェイパーク大崎弐番館 品川区西品川一丁目 | 下神明駅8分 | 10,980万円 | 155.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/07 | ベルザ大崎 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 6,780万円 | 115.9万円 | 58.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/04 | ヴェルコート荏原中延弐番館 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 8,680万円 | 115.4万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,780万円 | 115.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/11 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,780万円 | 113.8万円 | 59.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズヴィアーレ荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅6分 | 7,880万円 | 128.1万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東急ドエルアルス大井一丁目 品川区大井一丁目 | 大井町駅4分 | 8,480万円 | 142.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、品川区では8.2%上昇しています。
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1980年築 / 4階建 / 8戸 / RC造